KRONAU: Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, mit schönem Grundstück bebaubar in 2. Reihe

Ort
76709 Kronau
Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²

Objektbeschreibung

Haus mit großem Grundstück und massivem Anbau

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Ausstattung

Laminat
Ja
Dielen
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Kronau ist eine moderne Wohngemeinde zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt "Kronau" der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an, ohne von deren Durchgangsverkehr erheblich belastet zu sein.
Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof Bad Schönborn-Kronau und die gleichzeitige Einbindung in die Verkehrsnetze des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) runden den Fern- und Nahverkehr mit attraktiven Angeboten ab. So hält beispielsweise auch die Stadtbahn des KVV im Bahnhof.

Objektdaten

Ort
76709 Kronau
Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Grundstücksfläche
ca. 649 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1953
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus in Kronau aus dem Baujahr 1953.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 95 m² sowie eine Nutzfläche von 45 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Böden sind mit Laminat und Dielen ausgestattet. Zudem gehört ein Grundstück zur Immobilie, welches in 2. Reihe bebaubar ist. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1953
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.04.2034
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf166,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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