Historische Villa mit Charakter – seltenes Liebhaberobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Ort
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken
Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 165 m²

Objektbeschreibung

Historische Villa mit Charakter – seltene Gelegenheit für Visionäre

In zentraler Lage von Bad Schönborn, Ortsteil Bad Langenbrücken, wartet eine Immobilie, die es so heute kaum noch gibt:
Eine historische Villa aus dem Jahr 1901, die bereits entkernt wurde und nun die perfekte Grundlage bietet, um ein echtes architektonisches Einzelstück zu erschaffen.

Hohe Decken, großzügige Raumstrukturen und markante Altbaudetails verleihen diesem Haus eine Präsenz und Wertigkeit, die moderne Neubauten kaum erreichen. Wer hier investiert, schafft nicht einfach Wohnraum, sondern ein Prachtstück mit Seele.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Blick für Qualität, Substanz und Potenzial: Menschen, die erkennen, dass man mit der richtigen Vision und Investition ein außergewöhnliches Wohnjuwel schaffen kann, einzigartig in Lage, Stil und Ausstrahlung.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, Eigennutzer mit Anspruch oder Investoren, die ein echtes Unikat suchen.

Ausstattung

Keller
Ja
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Zentrale Ortslage mit Charakter in Bad Schönborn / Bad Langenbrücken

Die Villa befindet sich im Ortskern von Bad Schönborn, im beliebten Ortsteil Bad Langenbrücken. Diese Lage verbindet Zentralität, gewachsene Strukturen und hervorragende Infrastruktur. Ein Umfeld, das seit Jahrzehnten gefragt ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Das soziale Umfeld ist gepflegt und familienfreundlich, geprägt von historischer Bebauung und gewachsener Nachbarschaft.

Bad Schönborn genießt zudem überregionale Bekanntheit als Kurort. Die Nähe zu Thermalbädern, Kurpark und weitläufigen Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Freizeitwert.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden:

- schnelle Erreichbarkeit der A5

- Bahnhöfe im Gemeindegebiet

- kurze Wege nach Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal

Eine Lage, die Wertstabilität, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität vereint – und damit perfekt zu einer Immobilie mit Anspruch passt.

Objektdaten

Ort
76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken
Wohnfläche
ca. 165 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
ca. 367 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1901
Zustand
Entkernt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Ein Meisterwerk wartet auf seine Vollendung

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1901 befindet sich in Bad Schönborn / Bad Langenbrücken und bietet die seltene Chance, ein historisches Gebäude in ein modernes, hochwertiges Wohnanwesen zu verwandeln.

Das Haus wurde bereits entkernt - ein entscheidender Vorteil für alle, die nicht mit Kompromissen leben wollen. Grundrisse, Materialien, Technik und Design können frei gestaltet werden. Die vorhandene Substanz bildet dafür ein beeindruckendes Fundament:
hohe Decken, großzügige Räume, eine markante historische Treppe und klassische Altbauproportionen.

Mit ca. 165 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, mehreren Schlafzimmern, Balkon, Keller und Dachgeschoss bietet die Villa vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der stilvollen Familienresidenz über Wohnen & Arbeiten bis hin zum repräsentativen Einzelobjekt.

Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist eine Einladung an Menschen, die erkennen, dass hier, mit dem richtigen Konzept, ein absolutes Ausnahmeobjekt entstehen kann. Ein Haus, das Geschichte trägt und Zukunft ausstrahlt.

Ein seltenes Angebot für alle, die lieber Charakter statt Kompromisse kaufen.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien