Familientraum in MA-Neckarau: Gepflegte DHH mit Garten, Garage & 6 Zimmern!

Ort

68199 Mannheim / Neckarau

Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 4

Wohnfläche ca. 124 m²

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Fliesen

Laminat

Garten

Keller

Fahrradraum

Dachboden vorhanden

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Stadtteil Neckarau in Mannheim. Diese ruhige und zugleich zentrale Wohngegend ist besonders beliebt bei Familien sowie Paaren, die ein harmonisches Umfeld zu schätzen wissen. Neckarau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vertreten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt sowie umliegender Städte garantiert. Die Nähe zum Rhein und den zahlreichen Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung macht Neckarau zu einem besonders lebenswerten Stadtteil. Hier genießen Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Ort

68199 Mannheim / Neckarau

Wohnfläche

ca. 124 m²

Nutzfläche

ca. 50 m²

Grundstücksfläche

ca. 312 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Terrassen

Kaufpreis

589.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Verfügbar ab

sofort

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1960

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen und schaffen eine moderne sowie pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein im Freien einladen. Der Garten bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Spiel oder Hobbygärtner.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt außerdem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.