Moderne OG-Wohnung in zentraler Lage von Kronau zzgl. TG-Platz

Ort
76709 Kronau
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 122,13 m²

Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Diese moderne und helle Obergeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre und lassen die Räume mit viel Tageslicht erstrahlen. Die großzügige Gestaltung vermittelt ein offenes und modernes Wohngefühl, während die klaren Linien und die hochwertige Ausstattung den zeitgemäßen Charakter der Wohnung unterstreichen.

Ein besonderes Plus an Komfort bietet der vorhandene Aufzug.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierearm direkt bis zur entsprechenden Wohneinheit.
Das macht die Wohnung sowohl im Alltag als auch langfristig besonders komfortabel.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Lage

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Kronau ist eine moderne Wohngemeinde zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt "Kronau" der Bundesautobahn A5 schnell zu erreichen.
In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L555 / Bundesstraße B292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B36 und B3 an.
Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof Bad Schönborn-Kronau und die gleichzeitige Einbindung in die Verkehrsnetze des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) runden den Fern- und Nahverkehr mit attraktiven Angeboten ab.

Objektdaten

Ort
76709 Kronau
Wohnfläche
ca. 122,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

-- Zwei Schlafzimmer, davon eines zur Straßenseite ausgerichtet
-- mit einem einfachen Raumteiler lässt sich das Wohnzimmer unterteilen, somit entstehen 3,5 Zimmer
-- Die Abstellkammer lässt sich auch einfach zum Gäste-WC umbauen
-- Helle lichtdurchflutete Räume
-- Elektrische Rollläden
-- Videogegensprechanlage
-- Fußbodenheizung
-- Bodenfliesen im Format 120cm×60 cm
-- Klimaanlage im Wohnzimmer
-- Einbauküche mit Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug und großzügigem Stauraum
-- Großer Balkon
-- Direkter Zugang vom Tiefgaragenstellplatz zur Wohnungsebene über den Aufzug
-- Eigener Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000,00€

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2016
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.10.2027
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf50,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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