Romantiker aufgepasst: Luxus Chalet-Wohnung mit freiem Ausblick in die Natur & auf die Weinberge

Ort

76356 Weingarten (Baden)

Adresse

Schillerstr. 42

Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 3.5

Schlafzimmer 2

Wohnfläche ca. 100 m²

Du suchst nach einer richtig tollen Immobilie, die hochklassig & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei?

Dann hast du sie jetzt gefunden!

+Schau dir unsere neue exklusive Wohnung in Weingarten, nur fünfzehn Minuten von Karlsruhe an.

+YouTupe Video-link:
https://youtu.be/mLvELMyP_IU

+In einem neuen Architektenhaus steht die top moderne 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug bereit. -Mit hochklassiger Ausstattung, privatem Freibereich und unverbaubarem Ausblick ins Grüne & auf die Weinberge.

Kaufpreis 630.000 Euro, inklusive Tiefgaragen Stellplatz XXL (Wert 30.000 Euro)

Luxusausstattung mit vollendetem Chalet-Charakter mit balearischem Flair: beispielsweise mit Bruchsteinwand, Wellnessbad mit Dampfdusche und Lichttherapie, Waschtisch mit Altholz & Betonbecken, XXL-Einbauschrank, freistehende Designer Beton-Wanne, Saunaanschluss, angelegte Grünflächen -Garten 100m², großzügige Freisitze.

Auf Wunsch mit Design-Küche in Weiß veredelt, mit weißem Backofen, moderner Bora-Abzug, angrenzender Sitzbank mit Stauraum und Esstisch aus Altholz. Beleuchtungskonzept & weitere individualisierte Altholzmöbel.

Weiter optional: Parkähnliche Gartenanlage_2 mit ca. 250 m² und eine Weinberghütte mit herrlichem Sonnen-Aufgang & für Romantiker mit wunderbaren Sonnenuntergängen.

Jetzt anfragen und weitere Informationen, inklusive Innenarchitekturkonzept "Chalet-Style", erhalten!

Stellplatz

Ausstattung

Luxus

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Fliesen

Personenaufzug

Garten

Barrierefrei

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Seniorengerecht

Ruhige Lage. Die Gemeinde Weingarten in Baden ist eine der Attraktivsten vor den Toren der Stadt Karlsruhe. Rund 11.000 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die ausgewogene Mischung aus Natur mit Badesee, Weinbergen und bester Infrastruktur gegeben ist.

Der Bahnhof Weingarten liegt an der Bundesbahnlinie Frankfurt-Basel, hat Stadtbahnanschluss und ist somit optimal mit den Städten Bruchsal und Karlsruhe verbunden.
Dank der guten Anbindung zu den Bundesstraßen B3, B35 und zur Autobahn A 5 sind weitere große Städte leicht und schnell zu erreichen – mit ihnen ein vielfältiges Shopping-, Gastro- und Kulturangebot.

Einem Ausflug an den Rhein oder in die Pfalz, zum Karlsruher Schloss oder in die Naturschutzgebiete wie das Weingartener Moor steht ebenfalls nichts im Wege – diese und weitere attraktive Ziele sind von Ihrer Wohnadresse aus nicht weit entfernt. Natur, Genuss oder Erlebnis: Hier liegt alles nah!

Ort

76356 Weingarten (Baden)

Adresse

Schillerstr. 42

Wohnfläche

ca. 100 m²

Nutzfläche

ca. 30 m²

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

600.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

30.000 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Verkaufstatus

Verkauft

Das schöne, nachhaltige Architektenhaus bietet dir grenzenlose Privatsphäre als auch freien Ausblick in die Natur. Mit top moderner Ausstattung -größtenteils möbliert- und einem WOHNfühlkonzept für alle, die echtes Wellness-Urlaubsfeeling für zuhause suchen.

Unsere exklusive Neubau-Wohnung bietet dir höchsten Wohnkomfort mit freiem Blick ins Grüne und auf die Weinberge.

Der durchdachte Grundriss und hohe Wohnkomfort, ideal für ein entspanntes Leben, auf höchstem Niveau:

+Modernes Architektenhaus mit viel Komfort
+Altersgerechte Wohnung und barrierefreier Zugang
+Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz für maximale Barrierefreiheit
+Aufzug
+XXL Schrankzone_1 mit Einbaumöbel
+Bruchsteinwand für balearisches Flair
+Erlebnisdusche mit Dampfbad
+Designer-Waschtisch mit Wandanschluß & Waschbecken aus Beton
+freistehende Designer-Wanne
+Weitere Anschlüsse für Sauna oder Infrarotkabine
+Panoramaschiebetür -schwellenfrei
+Terrasse teilweise überdacht
+Pflegeleicht angelegter Gartenbereich ca. 100m² mit weiterem Freisitz
+Kurze Wege und hervorragende Infrastruktur
+Exklusiv, mit unverbindlichem Möblierungsvorschlag & Beleuchtungskonzept.

Hier musst du auf nichts verzichten. Ob Komfort, Wellness, Genuss, Pflegeleichtigkeit oder angenehme Nachbarschaft, die für Leben sorgt, während lästige Arbeiten im Garten auf Wunsch erledigt werden – hier musst du keine Kompromisse eingehen.

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