Wohnen im denkmalgeschützten Industrieensemble der BUC-36® Gartenstadt am Flugfeld

Ort

15834 Rangsdorf

Preis auf Anfrage

Die Endmontagehalle – Hangar West ist ein zentrales Teilprojekt der BUC-36® Gartenstadt am Flugfeld in Rangsdorf südlich von Berlin. Sie gehört zum historischen Kernensemble des ehemaligen Reichssportflughafens und der Bücker-Werke und prägt als großmaßstäbliche Industriehalle den Charakter des gesamten Quartiers.

Das BUC-36®-Areal umfasst rund 1.000.000 m² und zählt zu den außergewöhnlichsten Konversions- und Stadtentwicklungsprojekten im Berliner Umland. Das kreisrunde, denkmalgeschützte Flugfeld bleibt dauerhaft unbebaut und bildet das grüne Zentrum der Gartenstadt. Um dieses Herzstück gruppieren sich sanierte Denkmalbauten und behutsam ergänzende Neubauten zu einem neuen Wohn- und Lebensquartier.

Der Hangar West ist als eigenständiges Teilprojekt in dieses Gesamtkonzept eingebettet und richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger, die Denkmalarchitektur, Großzügigkeit und die Einbindung in ein langfristig angelegtes Quartier schätzen.

Rangsdorf liegt im südlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den wachstumsstarken Standorten im direkten Umfeld der Hauptstadt. Die Nähe zu Berlin, Potsdam und dem Flughafen BER sowie die sehr gute Anbindung über A10, B96 und den Regionalverkehr machen den Standort besonders attraktiv.

Das BUC-36®-Areal verbindet urbane Erreichbarkeit mit außergewöhnlicher Freiraumqualität. Das weitläufige Flugfeld, Grünanlagen, Promenaden sowie der nahegelegene Rangsdorfer See bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig entsteht im Quartier schrittweise eine umfassende Infrastruktur mit Schule, Kita, Sport- und Gemeinschaftsflächen.

Die Endmontagehalle – Hangar West profitiert unmittelbar von dieser Lagequalität und der langfristigen Entwicklung des gesamten Quartiers – ein Standort mit starker Identität, historischer Tiefe und nachhaltiger Perspektive.

Ort

15834 Rangsdorf

Kaufpreis

auf Anfrage

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Anlage

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Verkaufstatus

Verfügbar

Die Endmontagehalle – Hangar West ist ein denkmalgeschütztes Industriegebäude, das im Rahmen von BUC-36® umfassend saniert und zu Wohnzwecken umgenutzt wird. Die markante Hallenarchitektur, die klare Gliederung der Fassaden sowie charakteristische Konstruktionselemente bleiben erhalten und werden denkmalgerecht in die neue Nutzung integriert.

Im Hangar West entstehen 32 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 m² bis 131 m². Die unterschiedlichen Wohnungstypen – von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Maisonetten und Penthouses – bieten vielfältige Wohnkonzepte. Terrassen, Balkone, Loggien, Wintergärten und Dachterrassen eröffnen Blickbeziehungen in das Quartier und auf das Flugfeld.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos geplant, unter anderem mit Eichenparkett, Designbädern, moderner Haustechnik und Aufzügen. Oberirdische Pkw-Stellplätze sowie zusätzliche Stellplätze in einem Parkhaus auf dem Nachbargrundstück ergänzen das Angebot.

Als Denkmalimmobilie ermöglicht der Hangar West steuerliche Abschreibungen nach § 7i EStG auf einen wesentlichen Teil der Sanierungs- und Modernisierungskosten. Ergänzend ist eine energetische Förderung im Rahmen des KfW-Effizienzhaus-55-EE-Standards vorgesehen. Die konkrete steuerliche und förderrechtliche Ausgestaltung erfolgt individuell.