The Tower – Wohnen im denkmalgeschützten Wahrzeichen des BUC-36® Flugfeldquartiers

Ort

15834 Rangsdorf

Preis auf Anfrage

The Tower ist das markanteste Wohnprojekt innerhalb der BUC-36® Gartenstadt am Flugfeld in Rangsdorf südlich von Berlin. Als ehemaliger Kontrollturm der historischen Einfliegerhalle bildet er ein architektonisches Wahrzeichen des gesamten Areals und steht sinnbildlich für die Verbindung von Geschichte, Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Das Projekt ist Teil der umfassenden Entwicklung des rund 1.000.000 m² großen BUC-36®-Geländes, einem der außergewöhnlichsten Konversions- und Stadtentwicklungsprojekte im Berliner Umland. Das kreisrunde, denkmalgeschützte Flugfeld bleibt dauerhaft unbebaut und bildet das grüne Zentrum des Quartiers, während historische Industriehallen und behutsam ergänzende Neubauten ein neues Wohn- und Lebensumfeld schaffen.

The Tower richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger, die außergewöhnliche Architektur, Denkmalcharakter und Lagequalität in einem langfristig angelegten Quartierskonzept suchen. Es handelt sich bewusst um ein exklusives Teilprojekt innerhalb eines großen Gesamtzusammenhangs.

Rangsdorf liegt im südlichen Berliner Umland und zählt zu den gefragten Wachstumsstandorten im Berliner Speckgürtel. Die Nähe zu Berlin, Potsdam und dem Flughafen BER sowie die sehr gute Anbindung über A10, B96 und den Regionalverkehr machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.

Das BUC-36®-Gelände verbindet urbane Nähe mit außergewöhnlicher Freiraumqualität. Das weitläufige Flugfeld, Grünanlagen, Promenaden sowie der nahegelegene Rangsdorfer See schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Versorgungseinrichtungen.

Die Kombination aus historischer Bedeutung, großzügigem Grünanteil und langfristiger Quartiersentwicklung macht The Tower zu einem Standort mit hoher Identität und nachhaltiger Perspektive.

Ort

15834 Rangsdorf

Kaufpreis

auf Anfrage

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Anlage

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Verkaufstatus

Verfügbar

The Tower ist Bestandteil der denkmalgeschützten Einfliegerhalle der ehemaligen Bücker-Werke und wird im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Umnutzung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt. Der historische Kontrollturm wird denkmalgerecht restauriert und mit moderner Wohnnutzung ergänzt.

Im Tower entstehen drei exklusive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 123 m² und 163 m². Großzügige Terrassen, Freisitze und Dachterrassen mit Südausrichtung eröffnen einen freien Blick über das denkmalgeschützte Flugfeld. Historische Elemente wie Fachwerkbinder und das Atrium bleiben erhalten und prägen den besonderen Charakter der Wohnungen.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos konzipiert, unter anderem mit Eichenparkett, Designbädern und moderner Haustechnik. Sechs oberirdische Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Bauausführung erfolgt mit Fertigstellungs-, Kosten- und Bauqualitätsgarantien und unter enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden.

Als Denkmalimmobilie bietet The Tower die Möglichkeit zur Abschreibung nach § 7i EStG auf einen wesentlichen Teil der Modernisierungskosten. Fördermöglichkeiten im Rahmen eines energetischen Standards sind vorgesehen. Die konkrete steuerliche Ausgestaltung erfolgt individuell.