Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot, genauer gesagt im Ortsteil Sankt Leon. Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung bis ins Jahr 2022 in einem gepflegten Zustand.
Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von 200 m², ergänzt durch Geschäftsräume mit einer Nutzfläche von 146 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnträume und geschäftliche Aktivitäten.
Die Räume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und lassen durch ihre helle Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente entstehen. Ein Highlight ist der vorhandene Wintergarten mit anschließendem Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die vorteilhafte Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus eröffnet sich für Investoren und Selbstnutzer ein vielfältiges Nutzungsspektrum. Die zentrale Lage in Sankt Leon garantiert eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die umliegende Infrastruktur.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung. Zögern Sie nicht, sich von dieser besonderen Immobilie ein Bild zu machen und ihr Potenzial persönlich zu entdecken.
