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Eigennutzung oder Kapitalanlage: diskrete Eigentumswohnung in Heidelberg

Ort

69120 Heidelberg

Kaufpreis 292.390 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 36,5 m²

Diese Eigentumswohnung mit 36,5 Quadratmetern und 2 Zimmern bietet Ihnen eine solide Grundlage für Eigennutzung oder Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 292.390 Euro. Die Wohnung ist aktuell frei, Sie können also selbst einziehen oder Mieter und Konditionen frei bestimmen. Als Kapitalanlage liegt die kalkulierte Kaltmiete bei 11,40 Euro pro Quadratmeter und damit bei 416 Euro im Monat. Für Kapitalanleger bestehen zusätzlich steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die Ihre Rendite weiter verbessern können.

Dusche

Parkett

Personenaufzug

Abstellraum

Fahrradraum

Zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Weststadt und Südstadt

Das Römer Carré befindet sich in 69115 Heidelberg, am Bernhard-Fries-Weg 1, in zentraler Lage zwischen zwei der attraktivsten Stadtteile Heidelbergs. Der Hauptbahnhof / S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso die Bahnstadt und die Innenstadt.

Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung sind die Innenstadt, das Neuenheimer Feld mit seinen Kliniken und Instituten sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut.

Die Weststadt überzeugt durch ihre verkehrsberuhigte Struktur, Gründerzeitarchitektur, kleine Geschäfte, Restaurants und eine sehr gute medizinische Versorgung. Die Südstadt ist geprägt von viel Grün, neuen Freizeit- und Kulturangeboten und einer dynamischen Stadtentwicklung.

Ort

69120 Heidelberg

Wohnfläche

ca. 36,5 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit