Viel Platz, viel Licht – ruhige Dachgeschosswohnung in Bahnbrücken

Ort
76703 Kraichtal / Bahnbrücken
Kaltmiete 800 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 144 m²

Objektbeschreibung

Willkommen ganz oben: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Kraichtal / Bahnbrücken bringt mit ca. 144 m² Wohnfläche richtig viel Platz für dein Leben – egal ob du mit Freunden zusammen wohnen willst, als Familie durchstartest oder einfach Raum für Homeoffice, Hobbys und Gäste brauchst. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern kannst du hier flexibel planen: Arbeitszimmer, Gaming-/Fitnessraum oder Ankleide? Du entscheidest.

Die Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Mix aus Laminat- und Fliesenböden – pflegeleicht, modern und alltagstauglich. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alles, was du im täglichen Ablauf brauchst. Ein echtes Plus: der Balkon. Perfekt, um morgens den Kaffee zu genießen oder abends kurz durchzuatmen.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1974, die Wohnung ist gepflegt und macht einen soliden, einladenden Eindruck. Zusätzlich stehen dir ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Dinge, die nicht ständig im Weg stehen sollen.

Und das Beste: Du kannst sofort einziehen. Wenn du eine große Wohnung zur Miete in Kraichtal / Bahnbrücken suchst, die dir Freiheit und Platz bietet, solltest du dir dieses Dachgeschoss unbedingt anschauen.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Bahnbrücken von Kraichtal. Hier wohnst Du angenehm entspannt und zugleich gut angebunden – ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Wohnens schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einem familiären Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitangebote sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Ortsteilen und den nahegelegenen Städten gut erreichbar. Auch für Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Wirtschaftsstandorte.

Wer naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut eingebetteten Ortslage genießen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Objektdaten

Ort
76703 Kraichtal / Bahnbrücken
Wohnfläche
ca. 144 m²
Nutzfläche
ca. 5,80 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Kraichtal / Bahnbrücken überzeugt mit viel Platz, einem angenehmen Wohngefühl und einer ruhigen Wohnlage. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwarten Dich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das im Jahr 1974 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit Laminat- und Fliesenböden eine angenehme und pflegeleichte Ausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf charmante Weise. Zusätzlich stehen Dir ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum schaffen.

Das Badezimmer rundet das Raumangebot sinnvoll ab und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden.

Wenn Du eine großzügige Dachgeschosswohnung zur Miete in Kraichtal / Bahnbrücken suchst, die mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und gepflegtem Zustand punktet, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1974
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.03.2025
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139,60 kWh/(m²·a)
A+
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