Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt durch seinen modernen Energiestandard, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – sofort beziehbar, ohne Renovierungsstau.
Auf drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) verteilen sich 107 m² Wohnfläche sowie 22 m² Nutzfläche, die reichlich Platz für Familie, Homeoffice und Stauraum bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Freisitz und dem 2025 komplett neu angelegten Garten. Die hochwertige Team-7-Vollholzküche ist vollständig eingerichtet und bleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad; das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein zweites Bad und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2109 – für den heutigen Käufer bedeutet das über 80 Jahre gesichertes Nutzungsrecht bei einem im Vergleich zu Volleigentum günstigeren Kaufpreis. Die Erbpacht beträgt 1.803 € pro Jahr, fällig in zwei Raten im April und Oktober.
