Ca. 2.000 m² Baugrundstück in Bruchsal zentraler Lage für 21 Wohnungen

Ort
76646 Bruchsal
Kaufpreis 1.230.000 €

Objektbeschreibung

Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit zusammen ca. 2.044 m² in zentraler Lage von Bruchsal, fußläufig zu Altstadt und Bahnhof. Es liegt ein Bebauungsplan vor, sowie für das eine Grundstück eine gültige Baugenehmigung. Insgesamt rund 2.090 m² Wohnfläche für bis zu 21 Wohnungen.

Der Startvorteil: kurzfristige Bebauung, nacheinander oder gemeinsam. Die Zufahrt ist gesichert, eine verbundene Tiefgaragenlösung kann geprüft werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Bebauungsplan liegt vor
- Abschnitt eins mit Baugenehmigung
- Rund 2.090 m² Wohnfläche

Genaue Adresse und Lagepläne teilen wir gern auf Anfrage mit.

Ausstattung

Lage

Zweite Reihe. Erste Wahl.

Bruchsal liegt verkehrsgünstig im Kraichgau zwischen Karlsruhe und Heidelberg. Der Bahnhof ist in rund acht Gehminuten erreichbar, mit IC nach Stuttgart in ca. 35 Minuten, nach Karlsruhe in ca. 14 Minuten und nach Heidelberg in ca. 28 Minuten. Die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Große Arbeitgeber wie SEW-Eurodrive, John Deere und die Fürst-Stirum-Klinik sowie SAP und KIT in der Region sichern eine stabile Wohnraumnachfrage.

Der Alltag ist zu Fuß erledigt: Bäckerei und Café direkt gegenüber, Park und Spielplatz auf der anderen Straßenseite, Kita St. Elisabeth in 1 bis 2 Minuten, Stirumschule in ca. 3 Minuten. Rathausgalerie und Saalbachcenter (REWE, Aldi, dm) liegen 7 bis 13 Gehminuten entfernt, die Altstadt ist fußläufig erreichbar.

Beide Grundstücke liegen charmant und ruhig in zweiter Reihe, mitten in Bruchsal, weit vom Trubel.

Objektdaten

Ort
76646 Bruchsal
Grundstücksfläche
ca. 2.044 m²
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Das Areal besteht aus zwei einzelnen, aneinandergrenzenden Grundstücken.

Die Visualisierungen sind unverbindliche Gestaltungsvorschläge.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien