Römercarré Heidelberg – Nachhaltige Neubauwohnungen in Top-Lage nahe Hauptbahnhof

Ort
69115 Heidelberg
Kaufpreis 213.164 €

Objektbeschreibung

Römer Carré – Nachhaltige Neubauwohnungen in zentraler Lage von Heidelberg

Mit dem Römer Carré entsteht am Bernhard-Fries-Weg 1, 69115 Heidelberg ein modernes Neubauprojekt in attraktiver Lage zwischen der Weststadt und der Südstadt. Die Wohnanlage vereint nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und vielfältige Wohnformen in einem der gefragtesten Standorte Heidelbergs.

Geplant sind 133 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 115 m² – vom kompakten Apartment bis zur familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung. Die Kaufpreise bewegen sich je nach Einheit zwischen 27.540 € und 931.889 €. Die Fertigstellung ist für das Baujahr 2028 vorgesehen.

Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Lagequalität und langfristige Perspektiven legen.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Weststadt und Südstadt

Das Römer Carré befindet sich in 69115 Heidelberg, am Bernhard-Fries-Weg 1, in zentraler Lage zwischen zwei der attraktivsten Stadtteile Heidelbergs. Der Hauptbahnhof / S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso die Bahnstadt und die Innenstadt.

Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung sind die Innenstadt, das Neuenheimer Feld mit seinen Kliniken und Instituten sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut.

Die Weststadt überzeugt durch ihre verkehrsberuhigte Struktur, Gründerzeitarchitektur, kleine Geschäfte, Restaurants und eine sehr gute medizinische Versorgung. Die Südstadt ist geprägt von viel Grün, neuen Freizeit- und Kulturangeboten und einer dynamischen Stadtentwicklung.

Objektdaten

Ort
69115 Heidelberg
Kaufpreis
213.164 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2028
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Nachhaltige Bauweise, moderne Wohnkonzepte & hoher Komfort

Das Römer Carré wird als zukunftsorientierte Wohnanlage nach dem KfW-40-Standard realisiert und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Angestrebt wird eine DGNB-Zertifizierung in Silber sowie die QNG-Plus-Zertifizierung, wodurch attraktive Fördermöglichkeiten möglich sind.

Die Umsetzung erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorgaben des EEG, der EnEV sowie der DIN 4108 (Wärmeschutz). Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verfügen über durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein modernes Mobilitätskonzept mit Tiefgarage, Fahrradabstellplätzen und Fahrradlift ergänzt das Angebot. Im Erdgeschoss sind eine Kindertagesstätte sowie eine Bäckerei vorgesehen und schaffen zusätzlichen Mehrwert für Bewohner.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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