Penthouse zur Miete – Erstbezug mit Panorama, Dachterrasse & separatem Universalraum

Ort
76703 Kraichtal / Oberöwisheim
Kaltmiete 1.860 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 118 m²

Objektbeschreibung

Penthouse, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Weitblick verbindet. Hier wohnen Sie energieeffizient, stilvoll und zukunftssicher.

Dieses Penthouse bietet nicht nur beeindruckende Architektur, eine großzügige Dachterrasse und hochwertige Materialien, sondern auch ein Raumkonzept, das Alltag und Komfort perfekt miteinander verbindet.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause – fertig zum Einziehen, hochwertig möbliert und mit einer traumhaften Küchenlösung ausgestattet.

Highlights dieser Penthousewohnung
Wohnen barrierefrei – mit eigenem Zugang im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Universalraum +ein Zimmer mit Tageslichtfenster, ideal als Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum mit TV- & Netzwerkanschluss.

Weiter der Universalraum mit Waschinenanschluß, E-Bike-Abstellfläche (Zugang über eigene Rampe). Ein echtes Extra für Flexibilität und Komfort.

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Süd-/West
Standort – Natur & Stadt perfekt kombiniert
Oberöwisheim liegt traumhaft im Kraichgau, dem Land der 1000 Hügel.

Genießen Sie Natur, Ruhe und freie Sicht – und sind dennoch:
•30 Minuten von Heidelberg
•35 Minuten von Karlsruhe
•an die S32 Stadtbahn angebunden
•wenige Minuten zu A5 / A6 / A8.

Objektdaten

Ort
76703 Kraichtal / Oberöwisheim
Wohnfläche
ca. 118 m²
Nutzfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Oberöwisheim

Ausstattung auf Top-Niveau
Diese Wohnung ist vollständig auf exklusives Wohnen ausgerichtet:
•Energieeffizienzhaus KFW 55
•Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
•Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Photovoltaikanlage am Gebäude
•Klimaanlage im Wohnbereich
•Exklusive Design-Fliesen
•Bad mit XXL-bodenebener Dusche & Duschglas
•Elektrische Alu-Rollläden & Raffstores
•3-fach Verglasung
•Große Dachterrasse 500 x 320 cm
•Videoklingelanlage, zur Penthouse und zum Zimmer im UG
•Ambiente-Außenbeleuchtung
•Hochwertige Designküche inkl. Geräten & Massmöbeln

Raumaufteilung – durchdacht & großzügig
•Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Panorama
•Drei Schlafzimmer (1x im UG)
•Großes Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum
•Dachterrasse – mit weitem Blick über Natur & Kraichgau
•Im UG separates Schlafzimmer oder Büro +Dusch/WC.

Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.05.2033
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf10,01 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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