Die betreuten Wohnungen in der Zollstraße 6–7 in Magdeburg bieten Kapitalanlegern den Zugang zu einer etablierten Sozialimmobilie in außergewöhnlicher Innenstadtlage direkt an der Elbe. Als klassische Bestandsimmobilie verbindet das Objekt sofortige Mieteinnahmen, langfristige Betreiberbindung und ein stabiles Nutzungskonzept im Bereich Betreutes Wohnen.
Sozialimmobilien wie diese profitieren nicht nur vom demografischen Wandel, sondern auch von einer dauerhaft hohen Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen, die Selbstständigkeit und Sicherheit kombinieren. Genau dieses Konzept wird hier umgesetzt: eigenständige Wohnungen mit unterstützenden Angeboten wie ambulanter Pflege, Tagespflege und Notrufsystem.
Für Investoren entsteht ein klar kalkulierbares Investment ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiken. Die Immobilie befindet sich im laufenden Betrieb, die Übergabe an den Betreiber ist bereits erfolgt, und die Miete fließt unmittelbar nach Kaufpreiszahlung. Konkrete Kennzahlen und die individuelle Eignung werden – wie bei allen Objekten – gezielt im persönlichen Beratungsgespräch besprochen.
