EINZELSTÜCK PENTHOUSE. Lebensqualität zwischen Natur und Stadt

Ort
76684 Östringen
Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 135 m²

Objektbeschreibung

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Dann bist du hier richtig!

Link zur Landingpage: https://maya-invest.com/einzelstueck/

Ausstattung

Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Lage Süd/West. Neubaugebiet von Östringen-Stadt.

In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen (Wald) .

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, mit dem Auto in 5 Minuten zum REWE und Bäcker Rutz in Angelbachtal oder im Einkaufszentrum Östringen.

Das Freizeit-Angebot ist bestens ausgebaut: Fußball, Tennis, Boule, Leichtathletik, Segeln, Schwimmen oder Angeln.

Verkehrsanbindung:
Östringen hat eine optimale Busanbindung, sowie Autobahnzufahrt nach Sinsheim, Heilbronn und Karlsruhe, Heidelberg, somit ist man mit der Technologie-Region eng verbunden.
Entfernungen nach Bad Schönborn 3 km, nach Bruchsal 10 km, nach Sinsheim 13 km, Karlsruhe ca. 26 km, Heidelberg ca. 29 km.

Bildungseinrichtung:
Alle Schulzweige sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Objektdaten

Ort
76684 Östringen
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
750.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS -Einzelstück Penthouse 1-12:

1.) barrierefreier Zugang durch Aufzug. Videosprechanlage
2.) umlaufende Dachterrasse mit überdachtem Freisitz
3.) Wellnessbad mit Jacuzzi (unbenutzt) sofern gewünscht.

4.) für sommerlichen Hitzeschutz sorgt das massive Betondach (Wert 20.000, - €)
5.) zusätzliche Klimaanlage für kühlen & wärmen
6.) Fußbodenheizung
7.) hohe Decken 2,8 Meter
8.) Ambiente-Konzept, wohnen im besten Licht mit indirekter Beleuchtung in abgehängten Decken, Einbaustrahler, LED-Panels, LED-Wolkenhimmel (Wert 18.000, - €)
9.) geräumige Einbauküche (Wert 24.000, - €)
10.) Inneneinrichtung und Terrassenmöbel inklusive
11.) kochen bei romantischen Sonnenuntergängen garantiert.

12.) XXXL Kellerraum mit 35m² oder als Hobbyraum inklusive (Wert 35.000, - €)

Kaufpreis der Wohnung zuzüglich zwei Carports:
Je Carport 19.500, - €
(Zukauf weiterer Stellplatzfläche möglich)

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Ihr Ansprechpartner

MAYA Hauswelten
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher

Exposé, Grundrisse & Lageplan erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2019
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.08.2030
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf20 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
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E
F
G
H

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