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ZEUTERN: modernes Wohnen, 1 Schlafzi., Loggia, Individuelle Planung noch bis 31.01.22!!!

Objektnummer: NÜ3118
Ort
Ubstadt-Weiher / Zeutern
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
68.00 m²
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
Kaufpreis
272.000,00 €
Stellplätze
0
Etage
0
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Gestaltung noch möglich bis zum 31.01.2022
+ Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+ Inklusive Erschließungskosten, Provisionsfrei!
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ große Hebeschiebetür
+ Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen
+ EG-Wohnungen mit eigenem Garten 100qm
+ Badserien mit erstklassigem Design
+ Fußbodenheizung
+ je ein Kellerraum 10 - 18 qm mit Fenster
+ je zwei Fahrradgaragen
+ Wasch- & Trockenraum im KG


auf Wunsch:
Ladestation für E-Auto & E-Bike
2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.


Zuzüglich:
Stellplatz/Carport 9.000,- bis 18.500,- (250 bis 350cm bereit)
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche
modernes WOHNEN auf großem Grundstück.


Mit seinem hellen Farbkonzept fügt sich das offen gestaltete Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus besticht zudem mit seinem besonderen Mix aus Satteldach,
Flachgauben und Holzelementen.

Unser Antrieb sind praktische, flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.


Baugenehmigung erteilt
...
Bauzeit ca. 18 Monate


ÜBERSICHT:
Whg_1: EG / 97qm / 375.000,- / eigener Garten, Ca. 100 m², Terrasse 276x250cm
Whg_2: EG / 94qm / VERKAUFT
Whg_3: OG / 96qm / VERKAUFT
Whg_4: OG / 92qm / 354.000,- / Balkon 331x120cm
Whg_5: DG / 71qm / VERKAUFT
Whg_6: DG / 68qm / 272.000,- / Loggia 370x120cm, Büroecke, Raumhöhe bis 360cm, Dachgaube
Whg_7: Mais OG+DG / 104qm / 400.000,- / Balkon 400x150cm, Raumhöhe bis 340cm, Dachgaube
Whg_8: Mais OG+DG / 101qm / VERKAUFT
Ortsteil Zeutern, in zentraler Lage.

Stadtbahnbahnhof in 3 Gehminuten.
Restaurant ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt.
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule,
- Freizeitzentrum Hardtsee
Verkehrsanbindung:
- die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten,
- 2 Stadtbahnlinien :: S31, S32,
- 1 x Bundesbahn :: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar.

Alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Nuray Üstün

Telefon:
07251-934090

E-Mail:
nuray.uestuen@maya-hauswelten.de

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