Zurück zur Übersicht

WOHNEN mit freiem Blick ins Grüne: 1-4 Schlafzi, 140qm in unverbaubarer Lage, zwei große Loggias

Objektnummer: OE3058
Ort
Weingarten (Baden)
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
140.00 m²
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Baujahr
Kaufpreis
620.000,00 €
Stellplätze
0
Etage
0
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+ Inklusive Erschließungskosten, Provisionsfrei!
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ Energiestandard EnEV 2016 (KfW 70)
+ Aufzug für barrierefreie Zugänge. Tiefgarage
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ EG Wohnungen mit eigenem Garten 100qm
+ Bodenbeläge: Lamellenparkett Eiche massiv oder Fliesen
+ Badserien mit erstklassigem Design
+ Duschwanne ultraflach ausgeführt. Höhe ca. 6 cm
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden

+ Penthouse-Wohnungen: Lamellenparkett Eiche massiv oder Bodenfliesen bis 60,-/qm, feine Glasfaser-Tapete, bodenebene Dusche, Außenjalousien im Wohnbereich, zusätzliche Belichtung der Galerie mit vier Dachflächenfenstern


Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.


Auf Wunsch:
+ Bodenebene Dusche und/oder freistehende Badewanne
+ Sitzfenster oder Büroecke, als Schreinerleistung
+ rollstuhlgerechte Ausführung
+ Penthouse mit Kaminanschluss. Maximale Fensterkombination im Galeriebereich.


Zuzüglich:
Stellplatz Tiefgarage ab € 21.000,-
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche

PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger.
WOHNEN MIT FREIEM BLICK INS GRÜNE

Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen entsteht in unverbaubarer
Lage, auf großem Grund. Die Architektur besticht mit seinem besonderen Mix aus Sattel- und
modernem Flachdach. Die Grundrisslösungen sind pratisch, flexibel und bieten viele
Freisitzmöglichkeiten.

Baubeginn ist erfolgt -weiter:
KW29 Gründungsarbeiten
KW31 Rohbauarbeiten 4,5 Monate
...
Bezugsfertig 30.09.2021
Grundriss ist noch flexibel =>1-3 Schlafzimmer


ÜBERSICHT:
Whg_1: EG / 107qm Wfl. / RESERVIERT
Whg_2: EG / 88 qm Wfl. / VERKAUFT
Whg_3: EG / 109qm Wfl. / 467.500,- / 116qm Gartenanteil
Whg_4: OG / 107qm Wfl. / RESERVIERT / Balkon 4 x 2,5 Meter
Whg_5: OG / 88 qm Wfl. / VERKAUFT
Whg_6: OG / 109qm Wfl. / VERKAUFT
Whg_7: PH / 140qm Wfl. / VERKAUFT
Whg_8: PH / 140qm Wfl. / RESERVIERT / große Loggias 5,2 x 2,2 und 6,4 x 2,2 Meter
Weingarten/Baden ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe mit rund 10.000 Einwohnern und liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene und direkt vor den Toren der Stadt Karlsruhe.

Der Bahnhof Weingarten liegt an der Bundesbahnlinie Frankfurt-Basel und hat auch einen Stadtbahnhaltepunkt und ist somit optimal mit den Städten Bruchsal und Karlsruhe verbunden. Durch den Ort führt die Bundesstraße 3 in Richtung Bruchsal und Karlsruhe. In der Nähe verläuft die Bundesautobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) die Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort!

Ihr Ansprechpartner

Julia Meinel

Mobil-Direkt:
0173-6638074

E-Mail:
julia.meinel@maya-hauswelten.de

Ihre Sofortanfrage

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Sie haben Fragen oder wünschen eine Beratung?