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Unteröwisheim: Tolle 4-Zi-Whg., EB-Küche, TGL-Bad, FBH, Kamin, Blk., Terrasse, Garage, Feldrandlage

Objektnummer: MS3203
Ort
Kraichtal / Unteröwisheim
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
200.00 m²
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Kaltmiete
1.150,00 €
Kaution
3 KM
Stellplätze
1
Etage
1
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
Die schönen Bodenfliesen sind einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt. Die Wände sind weiß, ebenso die Rahmen der isolierverglasten Sprossenfenster. Es stört kein Heizkörper, die Wohnung wird mit Gas durch eine Fußbodenheizung mit mehreren Heizkreisläufen gewärmt. Die Rollläden fahren alle elektrisch.

Ihr luxuriös gestaltetes Tageslichtbadezimmer in Marmor-Ausführung ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Bidet, einer Toilette und einem tollen eingebauten Doppelwaschtisch mit praktischen Unterschränken ausgestattet.
Ihr neues Zuhause liegt in einem schicken Wohnhaus mit 3 Parteien in Unteröwisheim, einem Stadtteil von Kraichtal. Nachdem Sie Ihren Wagen in Ihrer Garage abgestellt haben, kommen Sie im gepflegten Vorgarten nach einigen Stufen zum Hauseingang des am Hang liegenden Hauses. Im stilvollen Treppenhaus kommen Sie dann nochmals ein paar Treppenstufen höher zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Diese war bis zuletzt die Hauptwohnung der Hauseigentümer, die vor einigen Jahren sehr liebevoll zur Eigennutzung erstellt und nun für den Eigenbedarf zu groß geworden ist und deshalb jetzt von netten Mietern gemietet werden kann.

Gleich beim Betreten des Hauses, noch im Treppenaufgang werden Sie feststellen, dass Sie hier nicht in eine gewöhnliche Mietwohnung kommen. Die Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung und Gestaltung. Helle, lichtdurchflutete Räume, alle mit einem Ausgang zu einem der beiden Balkone oder zum großen Terrassen-Gartenaußenbereich prägen den Wohnstil. Ihre eingebaute Küche mit Kochinsel ist im großzügigen Esszimmer, in dem Sie auch noch genügend Platz um andere Wohnmöbel aufzustellen haben, mit integriert. Es gibt eine schöne Wohndiele, ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, zwei Schlafzimmer, ein tolles Tageslichtbadezimmer, eine Gästetoilette und ein Zimmer, in dem es auch einen Wasser- und Abwasseranschluss gibt. Dieses können Sie ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen als HW-Raum, Gästezimmer oder als weiteres Schlafzimmer nutzen.

Zur Wohnung gehört, neben der langen Garage, die Platz nicht nur für einen PKW bietet, eine großzügige Gartenfläche, die Sie ganz nach Ihrer Vorliebe als Zier- oder Nutzgarten bewirtschaften können, in der auch Ihr vierbeiniger Liebling willkommen ist.
Das, wie ein großes Einfamilienhaus wirkende, Haus liegt in einem freundlichen Wohngebiet sehr ruhig in direkter Feldrandlage mit viel Natur und Grün im Ortsteil Unteröwisheim, einem von 9 Stadtteilen von Kraichtal. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch sonst bietet der Ort alles, was Sie benötigen um sich dort rundum wohlzufühlen.

Unteröwisheim liegt im Hügelland des Kraichgau im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. Durch die Kraichtalbahn ist der Ort bestens an den ÖPNV angebunden. Im Ort gibt es 2 Stadtbahn-Haltestellen, von wo aus Sie mit der S32 bequem und umweltfreundlich Bruchsal und Karlsruhe erreichen können. Die BAB-Anschlussstelle zur A5 in Bruchsal erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Näheres zur Stadt Kraichtal erfahren Sie auf der Homepageseite: www.kraichtal.de

Ihr Ansprechpartner

Christiane Obel

Telefon:
07251-93409-0

E-Mail:
christiane.obel@maya-hauswelten.de

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