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modernes WOHNEN auf großem Grund, 1-2 Schlafzi, Balkon/Terr./Dachterrasse, KFW Zuschuss bis €18.000

Objektnummer: NÜ3119
Ort
Ubstadt-Weiher / Zeutern
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
101.00 m²
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
Kaufpreis
378.000,00 €
Stellplätze
0
Etage
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Gestaltung noch möglich
+ nachhaltiges Energiekonzept KfW 55 (Zuschuss bis 18.000,- pro Wohneinheit)
+ Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+ Inklusive Erschließungskosten, Provisionsfrei!
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ große Hebeschiebetür
+ Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen
+ EG-Wohnungen mit eigenem Garten 100qm
+ Badserien mit erstklassigem Design
+ Fußbodenheizung
+ je ein Kellerraum 10 - 18 qm mit Fenster
+ je zwei Fahrradgaragen
+ Wasch- & Trockenraum im KG


auf Wunsch:
Ladestation für E-Auto & E-Bike
2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.


Zuzüglich:
Stellplatz 7.000,- Carport 13.500,- (250 bis 350cm bereit)
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche

PROVISIONSFREI! Sie kaufen direkt vom Bauträger.
modernes WOHNEN auf großem Grundstück.


Dieses Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen entsteht in zentraler Lage, auf großem Grund. Die Architektur besticht mit seinem besonderen Mix aus Satteldach, schicken Flachgauben und den Holzelementen.

Unser Antrieb sind helle & praktische Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.


Bauantrag ist gestellt
...
geplanter Baubeginn Juni 2021
Bauzeit 16 Monate



ÜBERSICHT:
Whg_1: EG / 97qm / 339.000,- / eigener Garten 100qm, Terrasse 276x250cm
Whg_2: EG / 94qm / 337.500,- / eigener Garten 100qm, Terrasse 331x225cm, Eckverglasung
Whg_3: OG / 96qm / 343.500,- / Dachterrasse 25qm, Eckverglasung
Whg_4: OG / 92qm / 331.500,- / Balkon 331x120cm, Eckverglasung
Whg_5: DG / 71qm / 268.500,- / Balkon 350x150cm, Raumhöhe bis 360cm, 2 Dachgauben
Whg_6: DG / 68qm / 261.500,- / Loggia 370 x 120cm, Büroecke, Raumhöhe bis 360cm, Dachgaube
Whg_7: Mais OG+DG / 104qm / 384.500,- / Balkon 400x150cm, Raumhöhe bis 340cm, Dachgaube
Whg_8: Mais OG+DG / 101qm / 378.000,- / Balkon 382x280cm, Raumhöhe bis 340cm, Dachgaube
Ortsteil Zeutern, in zentraler Lage.

Stadtbahnbahnhof in 3 Gehminuten.
Restaurant ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt.
- Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule,
- Freizeitzentrum Hardtsee
Verkehrsanbindung:
- die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten,
- 2 Stadtbahnlinien :: S31, S32,
- 1 x Bundesbahn :: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar.

Alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Nuray Üstün

Telefon:
07251-934090

E-Mail:
nuray.uestuen@maya-hauswelten.de

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