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HEPPENHEIM: -Top Gelegenheit- Anlageobjekt mit sechs Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten!

Objektnummer: JS3238
Ort
Heppenheim (Bergstraße)
Objektart
Haus
Grundstücksfläche
2200.00 m²
Zimmeranzahl
22
Schlafzimmer
12
Badezimmer
6
Baujahr
1960
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Stellplätze
16
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
Ausstattung;

+ Grundsolide Masssivbauweise mit Flachdach, vollunterkellert
+ 2-fach verglaste PVC-Fenster mit Rollläden,.
+ Bodenbeläge: Laminatboden und Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Bädern und Küche
+ Tageslichtbäder in allen Wohnungen
+ Fahrrad-Abstellplätze im Innenhof
+ Großzügige Lagerflächen im Untergeschoss
+ Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
+ Öl ZH 1960
+ Zweite Öl ZH von 2010 für Gewerbeeinheit Anbau
+ Glasbausteine im Treppenhaus
+ 16 Parkplätze
+ Innenhof mit zusätzlicher Zufahrt zum Be- und Entladen
+ Balkon
+ Gemeinschaftliche große Terrasse

Alle Einheiten sind vermietet Mieteinnahmen ca. € 8000.- pro Monat
Solide Geldanlage mit Potenzial


dieses Haus verfügt über
6 vermietete 3 Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG á ca. 82 qm
4 vermietete Gewerbeeinheiten im EG und Anbau
Innenhof
Parkplätze

Alle Einheiten sind gut vermietet
Mieteinnahmen ca. € 8000.- pro Monat"
Das Haus liegt im Zentrum eines guten Wohngebiets von Heppenheim, unweit der Freizeiteinrichtungen.
Daher ist eine evtl. zukünftige Vermietung der Wohnungen und Gewerbeeinheiten problemlos.

Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße und als Wein- und Festspielstadt mit hohem Freizeitwert bekannt. Die Stadt hat ca. 25.000 Einwohner und befindet sich unterhalb des Schlossbergs mit der mittelalterlichen Starkenburg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der A 67. Sie finden in Heppenheim und Stadtteilen Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen und ein Gymnasium.

Ihr Ansprechpartner

Christiane Obel

Telefon:
07251-93409-0

E-Mail:
christiane.obel@maya-hauswelten.de

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