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RESERVIERT!!! Für kreative Heimwerker. Saniertes EFH; erweiterbar bis 3 Einheiten, großzügig..

Objektnummer: NÜ3158
Ort
Oberhausen-Rheinhausen
Objektart
Haus
Grundstücksfläche
443.00 m²
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baujahr
1890
Kaufpreis
499.000,00 €
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
KURZBESCHREIBUNG:

+ Einfamilienhaus
+ optional teilbar bis zu drei Einheiten
+ Kernsaniert (Jahr 2000)
+ teilweise modernisiert
+ großzügig geschnitten
+ viel Platz
+ Kamin im EG
+ Fußbodenheizung im EG
+ DG voll ausgebaut
+ flexible Umgestaltung (Bsp. Geschäftsräume)
+ mit Garten
+ Scheune ausbaubar
+ Scheune - Zuleitungen: Strom u. Wasser vorbereitet
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Im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe liegt die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen mit 9.427 Einwohnern.

Im Westen bildet der Rhein die natürliche Gemarkungsgrenze. Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der Landstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen.

Die Entfernung nach Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe beträgt ca. 35 km.

Auch im kulturellen Bereich hat Oberhausen-Rheinhausen viel zu bieten: Zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, eine Musik- und Kunstschule sowie die Volkshochschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften bzw. Städten. Drei Kindergärten befinden sich ebenso in Oberhausen-Rheinhausen, wie die Gemeindebibliothek und eine katholische, öffentliche Bücherei.

Die zahlreichen örtlichen Vereine, das Freizeitzentrum am Erlichsee, das Naturschutzgebiet "Wagbachniederung", die Vogelparks in beiden Ortsteilen oder die reizvolle Auenlandschaft am Rhein sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Ihr Ansprechpartner

Nuray Üstün

Telefon:
07251-934090

E-Mail:
nuray.uestuen@maya-hauswelten.de

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