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Anlageobjekt mit mehr als 6 % Bruttorendite in Gemeinde an der Weinstraße in der Südpfalz

Objektnummer: JS3039
Ort
Edesheim
Objektart
Haus
Grundstücksfläche
1074.00 m²
Baujahr
1900
Kaufpreis
690.000,00 €
Weitere Einzelheiten finden Sie hier
Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.
Das Erdgeschoss ( Gaststätte ) hat geschmackvolle Fliesenböden, die Wohnungen Laminatböden und sind neu renoviert.
Die Gaststätte hat doppelt verglaste Holzfenster, die Wohnungen doppelt verglaste Kunststofffenster.
Geheizt wird zentral mit Öl.
Die Gaststätte ist komplett ausgestattet und bereit für den Betrieb.
Selbst der Biergarten ist komplett ausgestattet inc. Kinderspielplatz
Top Gelegenheit für engagierten Gastromen


Komplett, stilvoll ,ausgestattete Gaststätte mit 370 qm, großem Biergarten, ebenfalls komplett ausgestattet in Touristen Ort Edesheim an der Weinstraße in der Südpfalz


Goßzügiges Entree

Stilvoller Gastraum mit Theke

Komplette, geräumige Küche

großer Kühlraum

Großer Nebenraum für Vorbereitungsarbeiten

Praktischer Lagerraum mit Tor

Extra Ausgaberaum für Biergarten

Zeitgemäße Toiletten

Großer Biergarten mit Bäumen, teilweise mit Holzboden, Rest geschottert, mit kompletter Möblierung.

Spielplatz für Kinder

Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld

Bahnanschluß im diekten Umfeld.

Und

Betreiberwohnung im Haus für nur € 350
Das Objekt liegt in absolut zentraler Lage in Edesheim in der Südpfalz.
Edesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an.
Der Ort ist erheblich vom Weinbau geprägt und zählt zu den größten Weinbaugemeinden der Pfalz.
Auf Grund mehrerer Denkmal geschützter Bauten ( insbesondere Schloß Edesheim), dem fast mediteranen Klima, des vielen Veranstaltungen und den Wandermöglichkeiten ist Edesheim von Touristen sehr geschätzt.
Durch die Gemeinde führen die Landesstraße 506 und 507. Außerdem liegt sie an der Buslinie 501 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar, die nach Landau und Neustadt an der Weinstraße führt. Durch den Osten der Gemarkung verläuft in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 65; in diesem Bereich befindet sich die Raststätte Pfälzer Weinstraße.
Der Kaufkraftindex in Edesheim liegt bei 110,7

Ihr Ansprechpartner

Christiane Obel

Telefon:
07251-93409-0

E-Mail:
christiane.obel@maya-hauswelten.de

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