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Ladenflä. In top Lage Worms, voll ausgestattet als Bäckerei und Café, auch für Einzelhandel nutzbar

67547 Worms
Objekt ID: JS3028
Kaltmiete 2.000,00 €

Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Beschreibung

Bäckerei und Kaffee ( ca. 215 qm) in Fußgängerzone Worms, komplett eingerichtet und direkt übernehmbar


Hauptraum mit großer Schaufensterfront zur Fußgängerzone
Genehmigung für Nutzung der Freifläche vor den Schaufenstern.
3 Nebenräume für Herstellung und Vorbereitung
Kellerraum
In der Ablöse von € 28.000.- sind enthalten :
komplette Möblierung als Kaffee mit Innnen und Außenbestuhlung
große Verkaufstheke
3 Vitrinen ( eine davon gekühlt)
2 Backöfen
Edelstahl Arbeitstische
Kühlschränke
Kühlzelle mit 3, 5 auf 2, 8 Meter
etc.
Sowie die Übernahme des laufenden Geschäfts.
Natürlich ist auch eine andere Nutzung als Einzehandelsfläche mögich.
Über die Gestaltung der Ablöse muss in diesem Falll gesprochen werden
Ausgeschlossen sind : Imbissbetriebe, Bars



Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detailliertere Informationen mit Bildern

Eckdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Cafe
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
105 m²
Gesamtfläche
210 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
2.000,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3 KM
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Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Lage

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Ansprechpartner

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